19世纪上半期，在经济衰退、政权软弱的特定条件下，墨西哥大庄园制被削弱，产生了以村社和租佃农为形式的小农制。19世纪晚期，随着政权巩固和出口经济发展，大庄园制复兴，社会矛盾激化，导致了1910年的革命。革命期间和革命后的土地改革，开启了墨西哥私人地产和村社共存的农业发展“双峰战略”。1940年后，政府忽视村社发展。90年代后，政府试图实行村社土地私有化措施。但在全球化的时代，小农经济仍具有独特的优越性，不可能完全消亡。